STRONA GŁÓWNA
AUTORZY
O BLOGU
KONTAKT
KATEGORIE
Prawo gospodarcze
Spółki handlowe
Prawo cywilne
Proces budowlany
Prawo pracy
Prawo procesowe
Prawo podatkowe
Prawo karne
DOŁĄCZ DO NAS
Najnowsze
Popularne
Komentarze
TARCZA 3.0. - KOLEJNY GWÓŹDŹ DO TRUMNY FIRM POŻYCZKOWYCH?
2020-05-19
Prawo gospodarcze
Nowe zasady składania sprawozdań finansowych - cyfryzacja tylko dla Polaków.
2018-04-04
Spółki handlowe
Problemy z przydomowymi oczyszczalniami ścieków związane z rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 18 listopada 2014 roku.
2017-12-06
Prawo cywilne
Najem okazjonalny także dla przedsiębiorców.
2015-06-22
Pomysły przedsiębiorców na ucieczkę przed wierzycielami.
2013-06-23
Jak pozbyć się niechcianego wspólnika ze spółki z ograniczoną odpowiedzialnością?
2013-07-22
louis Cześć, Oferuję to wszystkim, którzy tego potrzebują. włożyłem do Państwa dyspozycji jest pożyczka w wysokości od 2 000 do 700 000 EUR bardzo proste warunki dla każdego, kto może spłacić. Z stawka 3% rocznie. Robię także inwestycje i pożyczki wśród szczegółów wszelkiego rodzaju. Oferuję krótkie pożyczki, średnio i długoterminowe we współpracy z moim prawnikiem i mandatem praktyczny zwrot kosztów. Nie znamy waszych aplikacji ani naszych transfery są ubezpieczeni przez bank dla bezpieczeństwa transakcji. Dla wszystkie twoje zapytania formułują twoje oferty cenowe i płatności i będę tam dla ciebie. Wreszcie dla Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się ze mną przez e-mail: sampetersoninvestment@gmail.com WhatsApp im +1 (470) 485-4938
przejdź do artykułu: Zajęcie rachunku bankowego dłużnika. Jak zmniejszyć negatywny wpływ na funkcjonowanie firmy.
Emilia Czy osoba fizyczna może w ramach najmu okazjonalnego wynająć mieszkanie z miejscem (biurkiem) prowadzenia działalności gospodarczej najemcy. Proszę o pomoc !
przejdź do artykułu: Najem okazjonalny także dla przedsiębiorców.
The guy fell apart on the couch and expects the appearance of a classy bitch with magnificent boobs. She will flaunt breasts and slowly undress while jumping on the dude and hugging on the sofa. People start from mouth-watering buns and woman's buffs for 30 in great shape. The beauty takes care of herself and keeps an eye on her figure, which allows her to have a magnificent body in her third decade of life. Her next lover takes off her clothes and licks her pussy, after which the milf began to appease the handsome man and spreads her thighs for the further trachadrome with a long penis, raised from a warm mouth and active masturbation. http://xxxvideo.in.net
przejdź do artykułu: Czy można ustanowić obrońcę na etapie czynności wyjaśniających w postępowaniu wykroczeniowym?
ARCHIWUM
fac
Prawo podatkowe
2015-10-16
Przeniesienia prawa użytkownika wieczystego na zabezpieczenie umowy pożyczki osoby trzeciej – aspekty podatkowe.

Jakiś czas temu była przeze mnie podejmowana tematyka umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie, jej aspektów prawnych i podatkowych. Dzisiaj chciałabym odnieść się do aspektów podatkowych w sposób znacznie bardziej szczegółowy, a dokładnie do skutków podatkowych zastosowania tej umowy jako zabezpieczenia pożyczki.

 

Omówiona zostanie sytuacja, w której osoba fizyczna zawiera w formie aktu notarialnego umowę przeniesienia prawa użytkownika wieczystego na zabezpieczenie umowy pożyczki zaciągniętej przez inną osobę. Jednocześnie istotną okolicznością jest, że osoba ta jest podmiotem, która jedynie zabezpiecza umowę, a nie zaciąga pożyczkę we własnym imieniu. Postanowienia umowy pożyczki przewidują, że w przypadku niedokonania spłaty pożyczki, pożyczkodawca będzie miał prawo do zaspokojenia się z przewłaszczonych praw wszystkich swoich należności: kwoty pożyczki, niespłaconych odsetek oraz ewentualnych kosztów dodatkowych. Zaspokojenie pożyczkodawcy zostanie zrealizowane przez zachowanie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości albo jego zbycie, według woli pożyczkodawcy. W przedstawionej sytuacji wątpliwości budziła kwestia, czy osoba fizyczna, będąca przewłaszczającym prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, stanowiące zabezpieczenie pożyczki uzyska dochód w momencie upływu terminu do spłaty pożyczki, w związku z definitywnym przejściem praw na nieruchomości na rzecz pożyczkodawcy i czy dochód ten będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

 

Wątpliwości takie pojawiają się, wziąwszy pod uwagę szereg interpretacji podatkowych, które traktują o istnieniu obowiązku podatkowego w wypadku, kiedy przewłaszczający jest jednocześnie pożyczkobiorcą. Organy podatkowe uzasadniają nałożenie takiego obowiązku tym, że niespłacenie przez pożyczkobiorcę kwoty pożyczki rodzi przysporzenie w jego majątku w postaci odpłatnego zbycia nieruchomości, które stanowi dochód i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, stosownie do treści art. 10 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

 

Z powyżej wymienionego przepisu wynika, że przewłaszczenie na zabezpieczenie wierzytelności, w tym pożyczki, stanowi źródło przychodów w sytuacji, gdy następuje ostateczne przeniesienie własności nieruchomości, a więc gdy podmiot zobowiązany do zwrotu zaciągniętej pożyczki, nie wykona ciążącego na nim obowiązku. Dochodzi wówczas do odpłatnego zbycia po stronie pożyczkobiorcy, który w zamian za przewłaszczoną nieruchomość zostaje zwolniony z długu, czyli obowiązku zwrotu pożyczki.

 

W przedstawionym stanie faktycznym,pożyczkobiorca i przewłaszczający to dwa odrębne podmioty, przy czym przewłaszczający w zamian za definitywne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania nieruchomości, nie zostanie zwolniony z obowiązku spłaty pożyczki, gdyż to nie on zaciągnął pożyczkę, tylko osoba trzecia. Przewłaszczający nie otrzyma żadnego świadczenia, w związku z tym nie dojdzie do odpłatnego zbycia, a obowiązek podatkowy nie powstanie. Wskazać jednak należy, że jeśli pożyczkobiorca i przewłaszczający są podmiotami powiązanymi albo uzależnionymi od siebie w jakikolwiek sposób, a przewłaszczający otrzyma choćby minimalną korzyść finansową, to będzie do zapłaty podatku dochodowego zobowiązany.

18
Podziel się
Poleć artykuł
Twój email
Email odbiorcy
obowiązek podatkowy
podatek dochodowy
umowy pożyczki
przewłaszczenie na zabezpieczenie
użytkowanie wieczyste
art. 10 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
przewłaszczenie nieruchomości
CZYTAJ TEŻ
TARCZA 3.0. - KOLEJNY GWÓŹDŹ DO TRUMNY FIRM POŻYCZKOWYCH?
czytaj artukuł
Nowe zasady składania sprawozdań finansowych - cyfryzacja tylko dla Polaków.
czytaj artukuł
Problemy z przydomowymi oczyszczalniami ścieków związane z rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 18 listopada 2014 roku.
czytaj artukuł
Skutki podatkowe darowizny przedsiębiorstwa na rzecz członka rodziny.
czytaj artukuł
KOMENTARZE
,
GeMEEhpfX,
L5Ylm5 http://www.FyLitCl7Pf7ojQdDUOLQOuaxTXbj5iNG.com
,
,
,
RUCgWARzgo,
GS0pRI http://www.LnAJ7K8QSpkiStk3sLL0hQP6MO2wQ8gO.com
,
,
,
,
,
pfzThnFK,
It's woefdrnul to have you on our side, haha!
,
ppKefa053WoN,
Lo siento la prueba no se consigue en ningun lado, ya llevo un par de años queriendo conseguir una copia para puliaclrba pero no la consigo por ningun lado, lastima. :b
,
etxdAg63Ny,
No quoiestn this is the place to get this info, thanks y'all.
,
YlbRmYZstUsNkosw,
W8tX8h http://www.FyLitCl7Pf7kjQdDUOLQOuaxTXbj5iNG.com
DODAJ KOMENTARZ
Podpis
KATEGORIE
Prawo gospodarcze
Spółki handlowe
Prawo cywilne
Proces budowlany
Prawo pracy
Prawo procesowe
Prawo podatkowe
Prawo karne
DOŁĄCZ DO NAS
Najnowsze
Popularne
Komentarze
TARCZA 3.0. - KOLEJNY GWÓŹDŹ DO TRUMNY FIRM POŻYCZKOWYCH?
2020-05-19
Prawo gospodarcze
Nowe zasady składania sprawozdań finansowych - cyfryzacja tylko dla Polaków.
2018-04-04
Spółki handlowe
Problemy z przydomowymi oczyszczalniami ścieków związane z rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 18 listopada 2014 roku.
2017-12-06
Prawo cywilne
Najem okazjonalny także dla przedsiębiorców.
2015-06-22
Pomysły przedsiębiorców na ucieczkę przed wierzycielami.
2013-06-23
Jak pozbyć się niechcianego wspólnika ze spółki z ograniczoną odpowiedzialnością?
2013-07-22
louis Cześć, Oferuję to wszystkim, którzy tego potrzebują. włożyłem do Państwa dyspozycji jest pożyczka w wysokości od 2 000 do 700 000 EUR bardzo proste warunki dla każdego, kto może spłacić. Z stawka 3% rocznie. Robię także inwestycje i pożyczki wśród szczegółów wszelkiego rodzaju. Oferuję krótkie pożyczki, średnio i długoterminowe we współpracy z moim prawnikiem i mandatem praktyczny zwrot kosztów. Nie znamy waszych aplikacji ani naszych transfery są ubezpieczeni przez bank dla bezpieczeństwa transakcji. Dla wszystkie twoje zapytania formułują twoje oferty cenowe i płatności i będę tam dla ciebie. Wreszcie dla Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się ze mną przez e-mail: sampetersoninvestment@gmail.com WhatsApp im +1 (470) 485-4938
przejdź do artykułu: Zajęcie rachunku bankowego dłużnika. Jak zmniejszyć negatywny wpływ na funkcjonowanie firmy.
Emilia Czy osoba fizyczna może w ramach najmu okazjonalnego wynająć mieszkanie z miejscem (biurkiem) prowadzenia działalności gospodarczej najemcy. Proszę o pomoc !
przejdź do artykułu: Najem okazjonalny także dla przedsiębiorców.
The guy fell apart on the couch and expects the appearance of a classy bitch with magnificent boobs. She will flaunt breasts and slowly undress while jumping on the dude and hugging on the sofa. People start from mouth-watering buns and woman's buffs for 30 in great shape. The beauty takes care of herself and keeps an eye on her figure, which allows her to have a magnificent body in her third decade of life. Her next lover takes off her clothes and licks her pussy, after which the milf began to appease the handsome man and spreads her thighs for the further trachadrome with a long penis, raised from a warm mouth and active masturbation. http://xxxvideo.in.net
przejdź do artykułu: Czy można ustanowić obrońcę na etapie czynności wyjaśniających w postępowaniu wykroczeniowym?
ARCHIWUM
fac
O BLOGU
Na blogu wprowadzamy zmiany. Nie będziemy teraz sami w pisaniu artykułów i komentarzy. Od dziś wspierać nas będą członkowie zespołu Kancelarii prawnej Achtelik Siwka i Wspólnicy Adwokaci i Radcy Prawni sp.p.
Blog – mamy nadzieję – oprócz merytorycznego wsparcia kolejnych autorów zyskał atrakcyjniejszą szatę graficzną, czyniąc go przystępniejszym.
 
czytaj dalej
GŁÓWNI AUTORZY
MACIEJ SIWKA
Doradza w zakresie optymalizacji prawnej i podatkowej przedsiębiorstw, przygotowuje i opiniuje umowy oraz kontrakty handlowe. Przez Klientów ceniony jest za zaangażowanie, elastyczność oraz nowatorskie podejście do prowadzenia powierzonych spraw. Doświadczenie zdobywał w renomowanych Kancelariach województwa śląskiego. Absolwent Uniwersytetu Wrocławskiego.
ADRIAN ACHTELIK
W codziennej pracy skupia się na kompleksowej obsłudze klientów biznesowych, w szczególności w zakresie tworzenia spółek prawa handlowego i ich oddziałów, a także przeprowadzania procedur związanych z przekształceniami, przejęciami i połączeniami spółek. Posiada m.in doświadczenie w przeprowadzaniu audytów prawnych (due diligence).
DARIA LEGIERSKA
Prowadzi sprawy o odszkodowania i zadośćuczynienia Klientów indywidualnych Kancelarii. Ma także doświadczenie w obsłudze podmiotów gospodarczych branży budowlanej oraz sprawach związanych z prawem zamówień publicznych.
INFORMACJE
Strona główna
Autorzy
O Blogu
Kontakt

Polityka prywatności
Odpowiedzialność
Blog przedsiębiorca24.pl stanowi pole wymiany myśli i poglądów oraz przedstawia indywidualne spojrzenie autorów na wybrane zagadnienia prawne, nie zawsze zgodne z powszechnie obowiązującym stanowiskiem doktryny oraz orzecznictwem.
Zawarte na stronie informacje nie stanowią porad prawnych, ani wykładni prawa.
Autorzy bloga nie odpowiadają za jego treść w jakimkolwiek zakresie, w szczególności za jakąkolwiek szkodę powstałą w skutek zastosowania się, lub niezastosowania się do informacji na nim zawartych.
Autorzy nie odpowiadają również za treść komentarzy pozostawionych na blogu przez osoby trzecie. Ponadto Autorzy zastrzegają sobie prawo do usuwania zamieszczonych komentarzy.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie bez zgody autorów jest zabronione.
1. Dokument niniejszy ma na celu udzielenie informacji użytkownikowi bloga przedsiebiorca24.pl o zasadach gromadzenia i przetwarzania jego danych osobowych bądź braku takiego gromadzenia lub przetwarzania przez administratora serwisu.
2. Administratorzy bloga z możliwą starannością starają się zapewnić ochronę prywatności użytkowników bloga.
3. Użytkownik, który chce skorzystać z niektórych funkcji oferowanych przez blog będzie musiał się zarejestrować. W tym celu zostanie ustanowiony specjalny formularz rejestracyjny, względnie dane użytkownika mogą być przekazane w inny sposób administratorowi.
4. Administratorzy wykorzystywać będą dane zawarte w formularzu rejestracyjnym tylko w zakresie niezbędnym do umożliwienia użytkownikowi wypowiedzenia się w sposób przewidziany na blogu, w szczególności poprzez zamieszczanie komentarzy pod danym wpisem autora.
5. Użytkownik ma możliwość natychmiastowego usunięcia wprowadzonych bądź udostępnionych administratorowi w inny sposób danych. Administrator postara się możliwie szybko usunąć udostępnione mu dane użytkownika.
6. Podczas wizyty użytkownika w serwisie automatycznie zbierane są dane dotyczące jego wizyty (pliki cookies), w szczególności : adres IP, nazwa domeny, typ przeglądarki, typ systemu operacyjnego, dane służące do przybliżonej lokalizacji geograficznej użytkownika.
7. Zgromadzone dane użytkownika będą wykorzystywane wyłącznie celem umożliwienia komentowania poszczególnych wpisów dokonywanych na blogu.
8. Dane użytkownika nie będą przekazywane osobom trzecim.
9. Dane użytkownika mogą być udostępnione wyłącznie jeśli obowiązek taki będzie wynikał z przepisów obowiązującego prawa, jak również na żądanie organów wymiaru sprawiedliwości lub na żądanie innych uprawnionych organów bądź instytucji.
10. Dane zbierane automatycznie mogą być wykorzystane na potrzeby analizy zachowań użytkowników serwisu. Mogą być wykorzystywane także celem usprawnienia jego funkcjonowania oraz by był on przyjaźniejszy dla użytkownika, także aby lepiej dopasować treści dostępne na blogu dla użytkownika, a także w celu zbierania i prowadzenia anonimowych statystyk odwiedzin.
11. Administrator zastrzega sobie prawo dokonania zmian w niniejszej polityce prywatności w każdym czasie poprzez wprowadzenie nowej polityki prywatności.
12. Niniejszy dokument nie stanowi podstawy praw i obowiązków użytkownika serwisu.
13. W razie jakichkolwiek wątpliwości administrator pozostaje do dyspozycji każdego użytkownika bloga, w szczególności, gdy idzie o kwestie niniejszej polityki prywatności.
Copyright © ASiW.
projekt i realizacja: proti - to be online